LES VENTES DE L’AGENCE DU FAUBOURG
VENDRE un logement est un acte financier et affectif important. Outre nos compétences juridiques, fiscales, financières et techniques, notre équipe met à votre disposition ses connaissances du marché local et nos méthodes de travail vous assureront une estimation précise, claire et rigoureuse de votre bien.
NOTRE SÉLECTION DE VENTES :
APPARTEMENT F2 – OUEMO
PRIX: 18 000 000 XPFSitué au calme d’une impasse, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, bel appartement F2 avec terrasse couverte de 12 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien fonctionnel d’une superficie de 43,90 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée, une chambre climatisée avec grand dressing et salle d’eau, un WC indépendant avec coin buanderie.
Vous disposerez également d’un emplacement de parking sécurisé et un cellier.
Contactez-nous au 79.01.92 pour organiser votre visite !
VILLA F4 – LA COULEE
PRIX: 17 900 000 XPFAu sein d’un petit lotissement au calme, villa F4 jumelée de plain-pied avec terrasse couverte de 14 m² sur un terrain clos et arboré de 5 ares.
Ce bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 40 m² avec accès terrasse, une buanderie, un dégagement desservant, une salle d’eau avec WC, trois chambres avec placard dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC.
La villa est équipée de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur.
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VILLA F5 – PAÏTA – LES 3 VALLEES
PRIX: 23 000 000 XPFAu sein du lotissement résidentiel « Les 3 Vallées », villa F5 de plain-pied avec terrasse couverte de 20 m² sur un terrain clos de 7a57ca.
Cette villa familiale se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 44 m² donnant sur la terrasse, une buanderie, un dégagement desservant, un WC indépendant, une salle d’eau, quatre chambres climatisées avec placard dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC.
La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude.
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APPARTEMENT F4 + MEZZANINE – TRIANON
PRIX: 43 500 000 XPFIdéalement situé à proximité de toutes commodités, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, spacieux appartement F4 + mezzanine et terrasse bénéficiant d’une vue mer et dégagée.
Cet appartement fonctionnel d’une superficie de 128 m² se compose d’une entrée, un WC indépendant, une buanderie, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau/WC et dressing, une seconde salle d’eau/WC.
A l’étage : une grande mezzanine d’environ 20 m² avec un espace de rangement.
Vous disposerez également de 2 parkings sécurisés dont un couvert et un cellier.
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APPARTEMENT F2 – FAUBOURG BLANCHOT
PRIX: 10 500 000 XPFDans une rue calme du Faubourg Blanchot, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, appartement de type F2 avec terrasse couverte en rez-de-jardin.
Ce bien est composé : d’un séjour, une cuisine indépendante, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Petite copropriété sans charges.
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APPARTEMENT F4 – OUEMO
PRIX: 59 900 000 XPFIdéalement situé sur le secteur de Ouémo, à proximité de la plage et des commerces, au sein d’une résidence de standing totalement sécurisée, cet appartement F4 aux prestations soignées vous séduira avec sa magnifique vue mer et montagnes !
L’ensemble des pièces de cet appartement lumineux s’ouvre vers l’extérieur d’une large terrasse couverte de 31 m² à l’abri des vents dominants.
Il se compose comme suit ;
Une entrée desservant un spacieux séjour climatisé avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, un espace nuit bien distinct avec dégagement distribuant une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, trois grandes chambres climatisées avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau/WC et son dressing.
Chaque ouverture est équipée de volets roulants électriques, la production d’eau chaude est assurée par une pompe à chaleur.
De plus, vous disposerez d’un cellier et de deux emplacements de stationnement en garage fermé avec accès sécurisé.
Le prix de vente comprend la possibilité d’acquérir les meubles avec le logement.
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BAS DE VILLA F3 – ROBINSON
PRIX: 16 000 000 XPFAu calme, en bas de villa, appartement F3 avec jardin clos de 150 m².
Ce bien se compose : d’un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une terrasse couverte prolongée d’un deck, deux chambres climatisées avec chacune une salle d’eau et WC.
Points importants :
– Ravalement de façade réalisé
– Étanchéité toiture terrasse réalisée
– Réseau d’assainissement refait à neuf
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IMMEUBLE – CENTRE VILLE
PRIX: 59 000 000 XPFEn exclusivité, situé au Centre-ville sur un axe passant à 2 pas de la place des Cocotiers, Immeuble sur 2 niveaux d’une surface de 340 m² environ.
Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée : d’un local commercial avec vitrine donnant sur rue, une réserve, un WC.
A l’étage : 7 volumes de bureaux avec coin cuisine, pièces d’eau, WC et terrasse.
Possibilité d’aménagement de l’étage en 3 appartements de type F2.
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VILLA + STUDIO – ARTILLERIE
PRIX: 69 000 000 XPFEn exclusivité, quartier ARTILLERIE à 2 pas du Centre-ville, ensemble immobilier à fort potentiel sur terrain de 10a17ca.
Ce bien se compose d’une maison principale en duplex comprenant, 3 logements de type F1, F2, F3 avec terrasses et vue sur le port Moselle ainsi qu’un studio indépendant.
Vous disposerez d’un grand double carport.
Les avantages :
Rendement locatif de 320 000 F/mois
Ce bien est situé en zone UA1 du PUD de la Ville de Nouméa avec constructibilité possible R+5+Attique.
Terrain divisible avec accès double et raccordé au réseau d’assainissement communal.
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APPARTEMENT F2 – TRIANON
PRIX: 17 500 000 XPFAu sein d’une résidence sécurisée et à proximité de toutes commodités, bel appartement F2 comprenant un séjour climatisé avec cuisine US aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse couverte de 19 m², un dégagement desservant un WC indépendant, une buanderie, une chambre climatisée avec dressing et salle d’eau.
Vous disposerez d’un emplacement de stationnement couvert.
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VILLA F6 – TINA GOLF
PRIX: 75 000 000 XPFOffrant une vue mer et montagnes exceptionnelle, au sein du lotissement privé et sécurisé de Tina Golf, cette villa F6 avec piscine vous séduira par ses volumes, ses 2 larges terrasses couvertes orientées mer ou jardin !
Vous profiterez d’un terrain de plus de 18 ares entièrement clos avec portail d’accès motorisé, d’espaces conçus et aménagés vous offrant une parfaite intimité agrémentée d’une végétation luxuriante, d’un espace barbecue et de sa piscine au sel avec sa plage et son deck ensoleillé.
Cette villa traditionnelle de 208 m², principalement de plain-pied se compose pour la partie jour de 70 m² : d’un double salon et d’une salle à manger baigné de lumière et s’ouvrant vers les extérieurs, une mezzanine de 18 m² vous laissant la possibilité d’aménagement en chambre, bureau ou salle de jeux, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, 4 chambres climatisées bénéficiant toutes d’un accès direct vers les extérieurs dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle d’eau et une buanderie.
De plus, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d’un faré et d’un chalet en bois destiné au rangement des outils de jardin.
La villa est dotée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire, d’une alarme pour prévenir les intrusions et de caméras infrarouges à l’extérieur.
Sa localisation lui donne un accès immédiat à la mer toute proche, idéale pour des sorties en kayak !
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ENSEMBLE IMMOBILIER – KAMERE
PRIX: 0 XPFÀ Kaméré sur un terrain de 26a08ca avec vue sur le lagon, un ensemble immobilier composé d’un local commercial à usage de restaurant comprenant : un bar, une cuisine, une réserve climatisée, une chambre froide, une salle de restauration intérieure, un espace extérieur avec terrasses et deux farés, une aire de stationnement pour véhicule.
Cet ensemble comprend également 3 appartements de type F3 et 2 appartements de type F2 + mezzanine.
Le tout est équipé de panneaux photovoltaïques et est raccordé au réseau communal.
Offre d’achat sérieuse à étudier.
Prix : nous consulter
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APPARTEMENT F3 – QUARTIER LATIN
PRIX: 15 900 000 XPFProche toutes commodités, au sein d’une résidence sécurisée et au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement entretenu composé d’un séjour s’ouvrant sur une terrasse filante de 13 m² avec vue dégagée, une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec coin repas, une buanderie, deux chambres climatisées dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC.
Vous disposerez d’un emplacement de stationnement couvert, sécurisé et d’un cellier.
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APPARTEMENT F4 – PK7
PRIX: 27 000 000 XPFAu sein d’une résidence récente et sécurisée située au calme, bel appartement F4 en duplex avec terrasse couverte et son jardin privatif de 43 m².
Ce bien moderne se compose d’un large séjour s’ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine US entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une chambre climatisée avec placard et une salle d’eau.
À l’étage, un dégagement desservant deux chambres climatisées avec placard dont une donnant sur une terrasse, une salle d’eau/WC et un dressing.
Vous disposerez de 2 emplacements de stationnement couverts et un cellier.
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APPARTEMENT F4 – BAIE DES CITRONS
PRIX: 43 000 000 XPFFace à la Baie des Citrons, à proximité immédiate de la plage, commerces et restaurants, au sein de la résidence LE BALLAH et au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement lumineux et traversant offrant une grande terrasse filante de 31 m² avec vue dégagée.
Ce bien se compose d’une entrée et dégagement desservant trois chambres avec placard, dont une parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie, une salle de bains, WC indépendant, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées.
Vous disposerez de 2 places couvertes et sécurisées en garage et une place de stationnement en extérieur plus un cellier double.
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APPARTEMENT F4 – PK7
PRIX: 22 000 000 XPFSitué au calme d’une impasse, à proximité de toutes commodités, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, bel appartement de type F4 avec terrasse et vue dégagée.
Ce bien se compose d’une entrée, un large séjour avec terrasse de 16 m² et espace buanderie, une cuisine US entièrement aménagée et équipée, trois chambres climatisées avec placard et volets roulants électriques, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous disposerez de 2 emplacements de stationnement en garage fermé et sécurisé et un grand cellier.
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APPARTEMENT F2 – N’GEA
PRIX: 16 500 000 XPFAu cœur de N’Géa, dans une petite résidence au calme, agréable appartement F2 au rez-de-jardin, idéalement situé près des commerces, des écoles et de la promenade Pierre Vernier.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé avec accès à une terrasse couverte et un jardin de 52 m², d’une cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau incluant un espace buanderie.
Vous disposerez d’un emplacement de stationnement privatif.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre.
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APPARTEMENT STUDIO – MOTOR POOL
PRIX: 12 000 000 XPFAu calme et au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, appartement de type studio avec terrasse couverte offrant une belle vue dégagée.
Ce bien lumineux se compose d’une pièce principale avec placard et kitchenette aménagée et une salle d’eau avec WC.
Vous disposerez un emplacement de stationnement privatif.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
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APPARTEMENT F3 – VAL PLAISANCE
PRIX: 28 000 000 XPFAu cœur de Val Plaisance, appartement F3 traversant, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Il comprend un salon/salle à manger climatisé s’ouvrant par deux grandes baies sur une terrasse filante de 8 m², une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, 2 chambres avec placard, dont une climatisée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant.
Vous disposerez d’un emplacement de stationnement couvert.
Le ravalement de façade de l’immeuble a été effectué en 2020.
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VILLA F4 – DUMBEA SUR MER
PRIX: 15 500 000 XPFDans un quartier offrant toutes les commodités, proche des groupes scolaires et du Médipôle !
Sur un terrain clos de 3 ares environ, la villa se compose au rez-de-chaussée : d’un large espace à vivre de près 40 m² donnant accès à une terrasse couverte de 14 m², une cuisine US équipée, une buanderie et WC indépendant.
A l’étage : vous trouverez un dégagement distribuant une salle d’eau, trois chambres avec placard dont une chambre parentale climatisée avec salle d’eau et un WC indépendant.
La villa est équipée de volants roulants et d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude.
2 emplacements de parking complètent ce bien.
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VILLA F3 + MEZZANINE – VALLEE DES COLONS
PRIX: 38 000 000 XPFIdéalement située à la Vallée des Colons, à proximité de toutes les commodités, belle villa de construction traditionnelle avec terrasse en L donnant sur un terrain aménagé et arboré sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d’un séjour cathédrale avec mezzanine surplombant la pièce pouvant servir de chambre ou un bureau, une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec coin repas, l’ensemble s’ouvrant par une large baie sur une terrasse de 35 m² offrant une véritable pièce de vie, deux chambres avec chacune un grand placard, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Vous disposerez d’un garage fermé attenant à la villa, le tout sur un terrain plat de 5,81 ares piscinable et entièrement clos avec portail motorisé.
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TERRAIN – BOURAKE
PRIX: 12 900 000 XPFSur la commune de Boulouparis, dans un petit lotissement à Bouraké, se situant à 5 minutes de la mise à l’eau, belle parcelle de terrain clos à bâtir de 30 ares avec un Dock de 30 m² en préfabriqué.
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APPARTEMENT F3 – NOUVILLE
PRIX: 20 700 000 XPFDEVENEZ PROPRIETAIRE D’UN APPARTEMENT F3 POUR 120 000 F PAR MOIS *
* (hors frais notarié & assurance)
En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.
Appartement F3 neuf composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et buanderie, deux chambres climatisées avec dressing et placard, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte de 26,80 m².
Deux places de stationnement sécurisées couvertes et un cellier complètent l’ensemble.
Résidence sécurisée de standing vue mer, ascenseur et panneaux photovoltaïques, faibles charges.
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APPARTEMENT F2 – MAGENTA
PRIX: 17 000 000 XPFIdéal investisseur !
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bel appartement F2 comprenant un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse couverte de 14.50 m², un dégagement desservant un WC avec coin buanderie, une suite parentale climatisée avec dressing / salle d’eau avec douche à l’italienne et accès terrasse.
L’appartement est équipée de volets roulants électriques et vous disposerez d’un parking couvert et d’un cellier.
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VILLA F5 – SAVANNAH
PRIX: 42 000 000 XPFSur les hauteurs, offrant une vue dégagée, spacieuse villa F5 familiale de 200 m² avec terrasses couvertes de plus de 150 m² et disposant d’un grand carport double sur un terrain clos et arboré de 12,82 ares.
La villa se compose d’un large séjour / salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
A l’étage, vous disposerez d’une mezzanine de 70 m² au sol pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
L’ensemble de la villa est équipé de volets roulants électriques et d’un chauffe-eau solaire.
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VILLA F5 – PORTES DE FER
PRIX: 49 000 000 XPFAu sein d’un quartier résidentiel et au calme, à proximité des commerces et groupes scolaires, belle villa F5 récente profitant d’une magnifique vue mer et montagnes, le tout sur un terrain de 6,36 ares.
Cette villa contemporaine de 141 m² et de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023, elle dispose d’un large séjour / salle manger donnant sur une terrasse en deck de 20 m², une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée, une grande buanderie, un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé, une seconde salle d’eau avec WC.
Le terrain vous laissera la possibilité d’y installer votre future piscine.
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VILLA F4 – VALLEE DES COLONS
PRIX: 31 900 000 XPFA proximité de toutes commodités, villa F4 de plain-pied et de construction traditionnelle offrant de beaux volumes avec la jouissance privative et exclusive de 4 ares de terrain clos et arboré.
La villa se compose d’un large séjour climatisé avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, l’ensemble donnant sur une terrasse en deck, une chambre climatisée, deux autres pièces pouvant servir de chambres (mise en place de deux cloisons et deux portes), une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Idéal pour de l’habitation et/ou profession libérale.
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APPARTEMENT F4 – FAUBOURG BLANCHOT
PRIX: 49 800 000 XPFSitué au cœur du Faubourg Blanchot et au calme absolu, à proximité des groupes scolaires, commerces et services, dans une petite copropriété avec faibles charges, bel appartement F4 en rez-de-jardin avec piscine et bungalow.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse, deux chambres climatisées avec chacune une salle d’eau, une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains/douche et WC, un espace bureau et une buanderie.
L’espace extérieur est aménagé autour d’une belle piscine avec une plage immergée et une terrasse couverte de 30 m² avec un coin barbecue.
Vous disposerez également d’un bungalow climatisé et équipé d’une salle d’eau avec WC.
Deux emplacements de stationnement sous abri complètent ce bien.
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APPARTEMENT F4 – QUARTIER LATIN
PRIX: 25 000 000 XPFAu cœur du Quartier Latin, au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et récemment rénovée :
Un appartement de type F4 de 94m², composé d’une grande cuisine et également d’un plan de cuisine extérieur, de 3 chambres climatisées avec placards, d’une salle de bains.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
L’appartement dispose d’un chauffe eau solaire et une place de parking couverte et sécurisée.
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APPARTEMENT F2 – BOULARI
PRIX: 10 500 000 XPFAppartement actuellement loué
Dans une résidence sécurisée à Boulari, charmant appartement F2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une terrasse couverte, d’une chambre climatisée avec placard et SDE et WC attenant.
Une place de parking complète le bien.
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APPARTEMENT F2 – MOTOR POOL
PRIX: 22 000 000 XPFA SAISIR ! SPECIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE
Dans un quartier calme du Motor Pool, un appartement de type F2 composé d’un séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte de 13m², une chambre climatisée avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant avec coin buanderie.
2 emplacements de stationnement et un cellier complètent le bien
Rendement locatif : 6.54%
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APPARTEMENT F1 – PK7
PRIX: 9 500 000 XPFDans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce F1 bis de plain-pied composé d’une pièce principale climatisée avec cuisine équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse couverte de 10 m².
L’appartement dispose également d’une place de parking.
Petit prix, idéal pour investissement locatif ou premier achat.
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VILLA F4 – BUTTE DE KOUTIO
PRIX: 29 899 999 XPFBelle vue dégagée pour cette villa F4 récente de plain-pied en copropriété sur un terrain clos de 5a 93ca.
La villa se compose d’un séjour avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse en deck couverte s’ouvrant sur le jardin, un coin buanderie, d’un dégagement desservant trois chambres climatisées avec placards, d’une salle d’eau et un WC indépendant.
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BUREAUX – ORPHELINAT
PRIX: 41 000 000 XPFDans le quartier de l’Orphelinat, au 1er étage, local à usage professionnel de bureaux entièrement climatisé d’une superficie de 135 m², comprenant : un accueil, 4 bureaux, un grand open-space, une salle d’archives, un espace cuisine / repas, un WC et une terrasse.
Vous disposerez d’un emplacement de stationnement privatif et de stationnement libre à proximité.
Situation géographique stratégique et idéal sur axe passant.
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APPARTEMENT F3 – TRIANON
PRIX: 32 000 000 XPFDans le quartier privilégié de Trianon, au calme et à proximité immédiate des commerces, au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement F3 de 84 m² bénéficiant d’un jardin entièrement clos et végétalisé.
Ce bien comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dans le prolongement, une terrasse couverte avec buanderie, deux chambres climatisées avec placards et chacune une salle d’eau / WC.
2 emplacements de stationnement et un cellier complètent ce bien.
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APPARTEMENT F2 – DSM
PRIX: 11 000 000 XPFEN EXCLUSIVITE !
Appartement F2 situé à Dumbéa sur Mer, proche des commerces et commodités.
Il est composé d’une cuisine neuve ouverte sur séjour, donnant accès direct à une grande terrasse couverte avec buanderie.
Une chambre climatisée avec placard et volets roulants, une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une place de parking complète le bien.
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IMMEUBLE – SAINTE MARIE
PRIX: 101 000 000 XPFSur les hauteurs de SAINTE MARIE au calme absolu, à proximité immédiate des écoles et commerces, Ensemble Immobilier composé de 8 appartements sur un terrain plat de 10a75ca avec emplacements de stationnement.
Ce bien se compose de 6 appartements de type F2, 2 appartements de type F4 et 9 emplacements de stationnement, dont 2 sous carports.
Raccordement au réseau d’assainissement communal et travaux de rénovation à prévoir.
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APPARTEMENT F2 – PORTE D’ARGENT
PRIX: 16 300 000 XPFBAISSE DE PRIX ! Spécial investisseurs !
Au premier étage d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce F2 de 45m². Vous serez charmés par sa terrasse de 12m², sans vis à vis dans un cadre arboré et par sa suite parentale avec dressing et salle d’eau en enfilade. L’appartement comporte un WC indépendant avec buanderie.
Deux places de parking sécurisées complètent le bien.
Il est actuellement loué 76.000 cfp + 8.000 cfp de charges.
Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite !
APPARTEMENT F3 – PK6
PRIX: 24 000 000 XPFEN EXCLUSIVITE !
SPECIAL INVESTISSEURS
Appartement F3 en duplex, situé au premier et dernier étage de la résidence.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur un séjour en double hauteur très agréable, prolongé par une terrasse couverte de 17.5m² avec buanderie.
Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès terrasse. Un WC indépendant.
A l’étage, une chambre climatisée avec placard et salle d’eau avec WC.
Deux places de parking sécurisées non couvertes et un grand cellier complètent le bien.
Actuellement loué 97.000 HC, le bail court jusqu’en Mai 2024.
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VILLA F4 – PAITA
PRIX: 12 500 000 XPFBAISSE DE PRIX
Maison à terminer, située dans le lotissement des Trois Vallées, le terrain est viabilisé de 8 ares 58, la fosse et le réseau d’assainissement sont déjà en place.
D’une superficie de 90m² avec 10m² de terrasse, la maison bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée.
Idéal pour avoir une maison à vos goûts, n’hésitez pas à nous contacter au 79.01.92 pour organiser une visite !
LOCAL CENTRE VILLE
PRIX: 7 500 000 XPFBAISSE DE PRIX ! A SAISIR !
Dans une résidence calme et excentrée du centre ville, venez visiter ce bureau de 50m² climatisé, avec une réserve. Pas de gros travaux à prévoir, le sol et les peintures sont en bon état.
Il se trouve au premier étage, son accès est sécurisé.
Bon plan à saisir !
Renseignements et visites au 79.01.92
APPARTEMENT F2 – PK 7
PRIX: 12 800 000 XPFNOUVEAU A LA VENTE
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement F2 avec une terrasse de 13m² .
Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre climatisée avec placard et salle d’eau attenante, et un WC indépendant.
L’appartement dispose d’une loggia.
Ce bien est complété par une place de parking sécurisée.
Pour préparer votre visite, contactez-nous au 79.01.92 !
APPARTEMENT F2 – OUEMO
PRIX: 16 900 000 XPFOuémo, au calme et dans une petite résidence de 6 appartements, nous vous proposons à la vente ce grand F2 de 47 m² récent et fonctionnel.
Il offre une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande terrasse couverte de 17 m² sans vis-à-vis, une buanderie extérieure avec pompe-à-chaleur, et une chambre climatisée avec placard, volet roulant électrique, et salle d’eau attenante.
Une place de parking complète l’ensemble.
Idéal pour une première acquisition, contactez-nous au 79.01.92 pour organiser une visite.
LOCAL VEFA – NOUVILLE
PRIX: 14 500 000 XPFHéliomarine, lotissement en plein essor, devenez propriétaire de ce local commercial de 63 m² disposant de deux places de parking privatives sécurisées et couvertes.
Charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques ; grande liberté d’aménagement et nombreux stationnements, le tout dans un quartier à fort potentiel de développement, une opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 14.5M
Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser un rendez-vous !
LOCAL – VEFA NOUVILLE
PRIX: 29 500 000 XPFHéliomarine, lotissement en plein essor, devenez propriétaire en VEFA de ce local commercial de 115 m² disposant d’une belle terrasse de 30.5 m², d’une grande réserve de 29 m², et de deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol.
Charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques, grande liberté d’aménagement et nombreux stationnements, le tout dans un quartier à fort potentiel de développement, une opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 29.5M
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APPARTEMENT F1 – HAUT MAGENTA
PRIX: 7 500 000 XPFAu calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type F1 avec terrasse couverte.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, une pièce principale climatisée s’ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse avec coin buanderie, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
L’appartement en très bon état est équipé d’un volet roulant électrique, de la fibre, et dispose d’un emplacement de stationnement sécurisé.
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.
Contactez-nous au 79.01.92 pour organiser une visite !
APPARTEMENT F4 – NOUVILLE
PRIX: 47 500 000 XPFULTIME OPPORTUNITE !
Emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.
Appartement F4 avec terrasse en ROOF TOP de 150 m² avec espace végétalisé et vue mer imprenable !
Ce logement est composé d’un vaste séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur l’extérieur, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau/WC, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie.
Vous disposerez de 3 emplacements de stationnement en garage et un cellier.
Résidence sécurisée de standing avec ascenseur et panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et faibles charges.
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APPARTEMENT F4 – NOUVILLE
PRIX: 26 500 000 XPFULTIME OPPORTUNITE !
En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.
F4 neuf composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres climatisées avec dressing et placard, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, et une grande terrasse couverte.
Deux places de stationnement sécurisées couvertes et un cellier complètent l’ensemble.
Résidence sécurisée de standing vue mer, ascenseur et panneaux photovoltaïques, faibles charges.
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VILLA F4 – BAIE DE NAIA
PRIX: 109 900 000 XPFVous recherchez la maison de vos rêves dans un cadre de vie calme et privilégié ? N’attendez plus, cette villa d’exception de 170 m² est faite pour vous !
Implantée sur un jardin paysagé de 25 ares, elle offre une vaste pièce de vie de 66 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres baignées de lumière dont une avec accès indépendant, chacune équipée de rangements et lit sur mesure, avec leur salle d’eau et WC attenants, une buanderie, et un WC invités.
En extérieur, sa terrasse de 55 m², sa piscine et son accès privatif à la mise à l’eau finiront de vous séduire. Un grand garage climatisé de 70 m², un patio, et un porche complètent cette maison de standing au confort moderne et parfaitement entretenue.
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TERRAIN – BAIE DE NAIA
PRIX: 26 500 000 XPFTerrain nu constructible de 15 ares 66 ca, entièrement clos dans le lotissement de Naïa, vue dominante sur la mer et les montagnes + zone maritime de 12 ares 88 ca, construction de bungalows autorisé, beau potentiel.
Au calme, proche de la plage, accès privé à une mise à l’eau, lotissement sécurisé.
Pour plus de renseignements ou d’une visite contactez l’agence du faubourg au 27.11.42
TERRAIN – NORMANDIE
PRIX: 16 500 000 XPFSur les hauteurs de Normandie, en fond d’impasse et à proximité des commodités, devenez propriétaire de ce joli terrain de 8.43 ares viabilisé.
Vous serez séduit par sa belle vue mer et montagne et le calme environnant.
A venir voir sans tarder, contactez-nous au 79.01.92 pour organiser votre visite !
APPARTEMENT F2 – OUEMO
PRIX: 19 500 000 XPFBAISSE DE PRIX ! A SAISIR SUR OUEMO !
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement F2 avec une vue dégagée et petite vue mer. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement est vendu avec deux places de parking.
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