LES VENTES DE L’AGENCE DU FAUBOURG
VENDRE un logement est un acte financier et affectif important. Outre nos compétences juridiques, fiscales, financières et techniques, notre équipe met à votre disposition ses connaissances du marché local et nos méthodes de travail vous assureront une estimation précise, claire et rigoureuse de votre bien.
NOTRE SÉLECTION :
ORPHELINAT – Appartement F4 + Bureau
VAL PLAISANCE – Appartement F2
ENSEMBLE IMMOBILIER – Portes de Fer
VAL PLAISANCE – Appartement F5
MOTOR POOL – Appartement F3
ARTILLERIE- Appartement F3
ZAC PANDA – Appartement F3
ZAC PANDA – Appartement F4 Rez de jardin
VILLA F5 VALLON DORE
PRIX: 47000000 XPFTrès bonne situation pour cette villa de plain-pied sur les hauteurs du Vallon Dore en impasse, avec vue montagne.
La villa se compose d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’une buanderie, de trois chambres chacune avec sa salle d’eau, une pièce de 19 m2 actuellement à usage de bureau. Une belle terrasse de 38 m² prolongée par une piscine, joli jardin arboré, double carport. Proche plage, commerces et écoles.
VILLA F4 PORTE DORE
PRIX: 45000000 XPFEn position dominante bénéficiant d’une vue mer, en impasse au sein d’un lotissement prisé.
Villa F4 de 130 m², fonctionnelle, cuisine équipée, salon prolongé par une terrasse en L, 3 chambres, deux salles d’eau, buanderie. Possibilité d’une deuxième construction.
Pour une visite : Catherine 74.37.90
villa coloniale F4 + bureau FAUBOURG BLANCHOT
PRIX: 58 800 000 XPFCharmante authentique villa coloniale située en impasse. Beaux volumes, salon salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine séparée, un bureau, terrasse couverte, jardin piscinable. Garage de 30 m².
A proximité des écoles et commerces tout en étant au calme. A visiter rapidement !
VILLA F4 DUMBEA
PRIX: 37 500 000 XPFCoquette villa située sur les hauteurs comprenant un grand deck avec magnifique vue sur la végétation, cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain. Grand garage, buanderie, parkings. Volets roulants, maison bien entretenue.
Villa F8 PORTES DE FER
PRIX: 60 000 000 XPFEnsemble immobilier comprenant deux appartements F4 et une dépendance.
Chaque appartement est composé d’un salon, d’ une cuisine de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un wc.Le haut et bas de villa disposent d’une entrée privative.Le haut de villa est actuellement loué.
Remise au goût du jour à prévoir.
Piscine, studio, carports, garage, jardin arboré, portails électriques.
DOCK
PRIX: 27 000 000 XPFDock récent avec mezzanine – Emplacement de choix avec un accès facile à la sortie de Ducos.
superficie totale d’environ 150 m²
Deux emplacements de stationnement – portail électrique.
VILLA F4 KOUCOKWETA
PRIX: 30 000 000 XPF Charmante villa F4 comprenant un séjour avec coin cuisine, une buanderie, un dégagement, une salle d’eau, un wc, deux chambres, une troisième chambre avec dressing et salle d’eau, wc. Climatisation, volets roulants électriques.
Une terrasse couverte en deck. Jouissance privative d’un terrain de 3a61ca. Deux places de parking
VILLA F4 + CHALET
PRIX: 47 000 000 XPFDUMBEA – Plateau des Nurses
Un havre de paix ! Magnifique jardin exotique sur une parcelle de 41 a comprenant une villa F4 récente de style tropical en bois,un grand faré, bassin, petits ponts, deck.
Un chalet F2 séparé de la maison pouvant être loué.
Portail électrique, grand carport, deux containers de 20 pieds.
ORPHELINAT – Appartement F4 + Bureau
PRIX: 47 000 000 XPFAppartement F4 + bureau ORPHELINAT 51 M
Situé au 1 er étage, belles prestations pour cet appartement de type F4 d’une superficie de 150 m².
Salon/séjour donnant sur terrasse de 60 m², cuisine neuve équipée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec nombreux rangements. Climatisation et volets roulants dans chacune d’entre elles.
Un bureau complète le bien
Deux places de parking couvertes et sécurisées lui sont attribuées, spacieux appartement
Contactez Catherine au 743.790 ou sur transaction@adf.nc
ENSEMBLE IMMOBILIER – Portes de Fer
PRIX: 52 500 000 XPFEnsemble immobilier composé d’une villa de plain-pied comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres climatisées avec placards, une salle d’eau avec wc, une terrasse fermée de 40 m2 actuellement à usage professionnel.
Un jardin, 3 places de parking ; Possibilité activité professionnelle.
Attenante à la maison, une maison récente de type F3 + mezzanine avec jardinet.
Contactez Catherine Bordat au 743.790 ou sur transaction@adf.nc
VAL PLAISANCE – Appartement F5
PRIX: 56 000 000 XPFPromenade Pierre Vernier Résidence CANOPIA – spacieux F5 avec mezzanine. Grand salon SAM climatisé, cuisine avec îlot central, buanderie attenante, 3 chambres avec clim, sde, wc. En mezzanine une suite parentale avec terrasse vue mer, salle d’eau et wc.
Double garage sécurisée
MOTOR POOL – Appartement F3
PRIX: 34 500 000 XPFRésidence sécurisée avec digicode et ascenseur, bel F3 en duplex, cuisine équipée, buanderie, wc, salon prolongé par une terrasse de 13 m², à l’étage deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, 1 cellier, 2 places de parking couvertes.
Contactez Catherine BORDAT au 743.790 ou sur transaction@adf.nc
ARTILLERIE- Appartement F3
PRIX: 46 500 000 XPFMagnifique vue sur Port Moselle, F3 avec possibilité F4 superficie de 92 m². Petite copro, garage, excellente situation, au calme. Appartement bien entretenu, mais une remise au goût du jour est à prévoir.
Contactez Catherine au 743.790
ZAC PANDA – Appartement F3
PRIX: 23 400 000 XPFAppartement F3 d’une superficie de plus de 70 m² et terrasse entre 15 et 16m². Appartements comprenant une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie. Deux chambres avec placards, WC indépendant, une salle d’eau, Buanderie extérieure, 2 Places de parking. Certains appartements se situe en rez de jardin.
Contactez Catherine au 743.790
ZAC PANDA – Appartement F4 Rez de jardin
PRIX: 30 900 000 XPF XPFAPPARTEMENT F4 RDJ
Belles prestations pour ce produit de plus de 84 m² composé d’une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, une première chambre climatisée avec dressing et SDE attenante, un WC indépendant, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau.
Spacieuse terrasse de 16 m² + jardin de 117 m².
Contactez Catherine au 743.790
4ème KM – Appartement F2
PRIX: 20 000 000 XPFCoquet F2 situé au 1er étage en pignon d’une résidence sécurisée – salon avec cuisine équipée, terrasse avec jolie vue, au calme – une chambre climatisée avec dressing, une salle d’eau, un wc, une buanderie, 2 places de parking sécurisées.
Contactez Catherine au 743.790
CENTRE VILLE – Appartement F2
PRIX: 14 000 000 XPFCoquet F2 situé au 5eme et dernier étage d’une résidence avec digicode et ascenseur – Beaux volumes, salon avec cuisine équipée, grande chambre climatisée avec placard, salle d’eau avec wc, 1 place de parking sécurisée, 1 cellier.
Contactez Catherine au 743.790
TINA SUR MER – Villa F5
PRIX: 58 000 000 XPFVilla de plain-pied d’une superficie de 130 m², prestations contemporaines, beaux volumes, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, bureau et buanderie. Terrasse de 26 m², deck avec piscine récente, jardin en partie végétalisé, abri de jardin, parking 2 voitures, portail électrique. Bon environnement dans un quartier résidentiel et calme.
Contactez Catherine 743.790
OUEMO – Appartement F3
PRIX: 29 100 000 XPFRésidence Côté Mer, bel F3 en duplex offrant des prestations de qualité, jolie cuisine équipée donnant sur le salon, deux chambres chacune avec sa salle d’eau, buanderie, belle terrasse, deux places de parking couvertes, ascenseur.
Contactez Catherine au 74 37 90.
NUMBO – Dock
PRIX: 42 000 000 XPFDock de 220 m² avec bureau, sur un lot de 35 ares, accès facile.
Grand potentiel, zone de dépotage pour plusieurs containers, carports, petites constructions en dur sur la parcelle.
Contactez Catherine au 743.790
TINA SUR MER – Villa F4
PRIX: 43 800 000 XPFOpportunité à saisir, dans le quartier résidentiel de Tina sur mer proche école et commerces, villa F4 de plain-pied comprenant un salon avec espace salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, 1 sde, 1 wc. terrasse couverte, jardin plat, palissade et portail neufs.
plusieurs places de parking et bateau – Possibilité d’agrandissement.
Contactez Catherine au 743 790
VALLÉE DU TIR -Villa F4
PRIX: 73 000 000 XPFCoup de cœur pour cette maison coloniale en dur édifiée en 1879 classée au patrimoine et rénové avec soin.
Véranda, spacieux séjour avec hauteur sous plafond de 4 m, cuisine, deux chambres, une salle de bain, 1 wc, 1 bureau. Une cave qui peut être aménagée. Terrasse, joli jardin arboré, cour arrière.
Garage.
Idéal profession libérale.
Contactez Catherine au 743 790
VALLÉE DES COLONS – Appartement F4
PRIX: 30 000 000 XPFF4 bonne situation à la Vallée des Colons, proches commerces et commodités. 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau, terrasse de 20 m² avec vue dégagée.
2 parkings sécurisés. Ascenseur.
Pour plus de renseignements, contactez Catherine au 743 790
PORTE D’ARGENT – Appartement F3
PRIX: 23 900 000 XPFRésidence FIDJI, F3 de 53.60 m² en duplex situé au dernier étage. Un salon avec coin cuisine, une salle d’eau avec meuble double vasque, wc séparé, espace buanderie, une chambre avec clim, une terrasse de 11.75 m² offrant une jolie vue sur la végétation. A l’étage une deuxième chambre climatisée. VRE. 2 places de parking couvertes.
ZAC PANDA – Appartement F5
PRIX: 36 900 000 XPFRÉSIDENCE PLEIN CIEL – Vue imprenable Mer.
Appartement F5 d’une superficie de 106 m² et terrasse de 17 m². Une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie. Trois chambres avec placards, une suite parentale avec SDE et WC attenant. WC indépendant, une deuxième salle d’eau, Buanderie extérieure, 2 Places de parking.
VALLÉE DU TIR – Bureaux
PRIX: 55 000 000 XPFEmplacement stratégique pour cet ensemble de bureaux sur deux niveaux d’une superficie de 195 m².
Au rdc un grand show room, 2 bureaux, sanitaires. Accès à l’étage par un escalier extérieur, cinq bureaux, une grande terrasse couverte, sanitaires. Le bâtiment est sécurisé par des volets roulants électriques, le terrain est clôturé, 3 places de parking.
VALLÉE DES COLONS – Appartement F3
PRIX: 26 000 000 XPFF3 bien situé dans la résidence comprenant un salon avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une 2eme chambre, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. 2 places de parking
VALLÉE DES COLONS – Appartement F2
PRIX: 18 500 000 XPFAu dernier étage d’une résidence sécurisée, bel F2 situé au calme, d’une superficie de 46 m² + une terrasse donnant de 14.50 m² avec vue agréable.
FAUBOURG BLANCHOT – Appartement F3
PRIX: 34 000 000 XPFF3 situé au dernier étage de la résidence POE RAVA. Accès à pied à la Promenade Pierre Vernier. Prestations contemporaines, très belle cuisine équipée, chaque chambre dispose d’une salle d’eau, terrasse avec vue dégagée. 2 places de parking sécurisées. Ch 15 000 F/mois – ravalement de façade effectué.
6ème KM – Appartement F2
PRIX: 14 900 000 XPFF2 meublé très bien agencé, état impeccable. Cuisine équipée, salon, chambre climatisée, grand dressing, salle d’eau avec wc, buanderie. 1 emplacement de parking sécurisé. Idéal investisseur ou 1er achat.
Contactez Catherine au 743 790
PLUM – Terrains
PRIX: à partir de 14.5 M XPFA la vente, plusieurs terrains :
Terrain de 22 are en impasse au calme, à partir de 14.5000.000 CFP.
Terrain de 51 ares en impasse au calme, 21M – possibilité d’achat a deux – 10 M & 11 M
Terrain plat avec accès facile en bord de route, 1 ha viabilisé, beau potentiel, idéal pour projet touristique, maison de retraite, centre de vacances. 63.000.000 CFP.
Terrain de 75 ares au calme avec vue mer 31.500.000 CFP.
Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter au 27.11.42.
VALLÉE DES COLONS – Local commercial
PRIX: 22 500 000 XPFLocal Commercial dans immeuble neuf, brut de 51m² et 50m² de réserve. Place de parking
LA CONCEPTION – Villa F4
PRIX: 50 000 000 XPFQuartier La Conception, aux portes de Nouméa, sur une parcelle de plus de 20 a plats. Jardin magnifique, avec bassin, arbres fruitiers, faré. Parking 6 véhicules.
Maison en bois de style colonial comprenant trois chambres, une salle de bain, une suite parentale, terrasse en deck, une dépendance à côté de la maison pouvant servir d’atelier ou être aménagé en studio.
Sans vis-à-vis avec la maison, un coquet chalet de 40 m² avec terrasse couverte, rapport locatif de 80 000 F/mois actuellement libre.
PAITA – Terrain
PRIX: 48 000 000 XPFEmplacement stratégique pour ce terrain de 24.96a. Terrain viabilisé à usage commercial ou industriel. Possibilité 2 entrées et construction d’élévation R+3.
QUARTIER LATIN – Studio
PRIX: 12 900 000 XPFCoquet studio d’environ 22 m2 avec balcon, 1 place de parking sécurisée, ascenseur, digicode. Actuellement libre, idéal investisseur, bon rapport locatif.
NORMANDIE – Terrain
PRIX: 16 500 000 XPFSur les hauteurs de Normandie, parcelle de 8.43 a vue mer et montagne. Terrain viabilisé, en impasse.
CENTRE VILLE – Local commercial
PRIX: 75 000 000 XPFTrès bien situé au rez-de-chaussée de l’Immeuble Manhattan, local d’environ 250 m2 avec grande vitrine, une spacieuse salle d’accueil du public pouvant être utilisé en open space, des bureaux, une cafétéria, des sanitaires. Le local est entièrement climatisé, équipé d’un réseau informatique pour une quinzaine de postes.
MOTOR POOL – Appartement F2
PRIX: 23 700 000 XPFAu 1 er étage d’une résidence sécurisée, charmant F2 aux prestations contemporaines, chambre climatisée, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m2. Ascenseur, cellier, une place de parking.
DUCOS – Appartement F2/F3
PRIX: 13 500 000 XPFAppartement F2/F3 fonctionnel et lumineux, composé d’une cuisine équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle d’eau, WC, balcon. 1 place de parking. Quartier calme.
ROBINSON – Villa F3 jumelée
PRIX: 25 000 000 XPFDans une rue calme de Robinson, charmante villa jumelée en duplex avec un jardin privatif de 5 ares.
A l’intérieur: salon, cuisine US, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant.
Idéal pour un premier investissement.
Contactez Catherine au 74 37 90.
MAGENTA – Promotion PORT COTON
PRIX: à partir de 23.3 M XPFSitué dans une résidence de standing de 21 appartements aux prestations contemporaines, finitions soignées, dressing, buanderie, chambres climatisées, volets roulants motorisés. Appartements allant du Studio au F4, cuisine équipée, un cellier, ascenseur, résidence sécurisée.
Un Studio à 18 M
Appartements F2 à partir de 23,3 M
Appartement F3 à partir de 34 M
Appartement F4 à partir de 43 M
Certains appartements sont en RDJ.
LIVRAISON JUILLET 2020
LA TAMOA – Propriété
PRIX: 207 000 000 XPFPropriété de 17 ha plat entièrement clôturé, accès facile RT1. Comprenant plusieurs docks dont un de 500 m2, des hangars, une écurie pour 15 chevaux (box loués), rond de longe, carrière. Plusieurs logements en préfabriqué. Creek longeant la propriété, système de pompage pour irrigation.
Plusieurs activités déjà en fonction sur la propriété, gros potentiel d’exploitation.
ZAC PANDA – Promotion PLEIN CIEL
PRIX: à partir de 23.4 M XPFRÉSIDENCE PLEIN CIEL – Vue imprenable Mer et Montagne. Promotion de 26 appartements allant du F3 au F5. Terrasse entre 15 et 16 m², appartements comprenant une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie, chambres avec placards, certains disposent d’une suite parentale, SDE et WC indépendant,Buanderie extérieure, 2 Places de parking.
F3 à partir de 23.4 M
F4 à partir de 28.9 M
F5 à partir de 35.9 M
LIVRAISON MARS 2020
PLAINE DE KOE – Terrain
PRIX: 39 900 000 XPFTerrain plat 2ha55ca en partie constructible et une partie en zone inondable avec accès à la rivière. Plantation de letchis et de manguiers
Possibilité deux constructions
Pour tous renseignements contactez Catherine au 74.37.90
PORTES DE FER – Appartement F2
PRIX: 15 500 000 XPFIdéal 1er achat ou investissement locatif F2 situé au 1er étage de la Résidence Colline des Poètes- une place de parking et un cellier. Actuellement loué.
MONT DORE SUD – Maison F4 + Appartement F2
PRIX: 47 500 000 XPFOpportunité !
Parcelle de presque 30 a comprenant 2 belles plateformes vue mer et montagne.
Villa traditionnelle de plain-pied, 2 ch, 1 sdb, cuisine ouverte sur salon, suite parentale avec sde et wc, 2 terrasses vue mer, un garage et un F2 indépendant. Parking pour véhicules et bateau.
Chauffe-eau solaire, portail électrique, joli jardin avec de nombreux arbres fruitiers, mandariniers, corossoliers, pêchers, avocatiers, citronniers.
La plateforme de 6 a permet une deuxième construction avec accès indépendant.
Votre contact : 74.37.90
OUEMO – Appartement F2
PRIX: 21 000 000 XPFDans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement F2 en pignon avec une vue dégagée et petite vue mer. Chambre climatisée, sde avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m². 2 places de parkings.
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