VENTES DE L’AGENCE DU FAUBOURG | AGENCE DU FAUBOURG NOUMEA

ORPHELINAT – Appartement F4 + Bureau

PRIX: 51 000 000 XPF

Appartement F4 + bureau ORPHELINAT 51 M SCI YOUKALI
Situé au 1 er étage, belles prestations pour cet appartement de type F4 d’une superficie de 150 m².
Salon/séjour donnant sur terrasse de 60 m², cuisine neuve équipée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec nombreux rangements. Climatisation et volets roulants dans chacune d’entre elles.
Un bureau complète le bien
Deux places de parking couvertes et sécurisées lui sont attribuées, spacieux appartement
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ENSEMBLE IMMOBILIER – Portes de Fer

PRIX: 52 500 000 XPF

Ensemble immobilier composé d’une villa de plain-pied comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres climatisées avec placards, une salle d’eau avec wc, une terrasse fermée de 40 m2 actuellement à usage professionnel.
Un jardin, 3 places de parking ; Possibilité activité professionnelle.
Attenante à la maison, une maison récente de type F3 + mezzanine avec jardinet.
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VAL PLAISANCE – Appartement F5

PRIX: 56 000 000 XPF

Promenade Pierre Vernier Résidence CANOPIA – spacieux F5 avec mezzanine. Grand salon SAM climatisé, cuisine avec îlot central, buanderie attenante, 3 chambres avec clim, sde, wc. En mezzanine une suite parentale avec terrasse vue mer, salle d’eau et wc.
Double garage sécurisée

MOTOR POOL – Appartement F3

PRIX: 36 000 000 XPF

Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, bel F3 en duplex, cuisine équipée, buanderie, wc, salon prolongé par une terrasse de 13 m², à l’étage deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, 1 cellier, 2 places de parking couvertes.
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FAUBOURG BLANCHOT – Appartement F2

PRIX: 25 000 000 XPF

Coquet F2 situé au calme avec terrasse vue dégagée, salon et cuisine équipée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, wc séparé. 1 cellier, 1 place de parking couverte.
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Artillerie – Appartement F3

PRIX: 46 500 000 XPF

Magnifique vue sur Port Moselle, F3 avec possibilité F4 superficie de 92 m². Petite copro, garage, excellente situation, au calme. Appartement bien entretenu, mais une remise au goût du jour est à prévoir.
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ZAC PANDA – Appartement F3

PRIX: 23 400 000 XPF

Appartement F3 d’une superficie de plus de 70 m² et terrasse entre 15 et 16m². Appartements comprenant une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie. Deux chambres avec placards, WC indépendant, une salle d’eau, Buanderie extérieure, 2 Places de parking. Certains appartements se situe en rez de jardin.

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ZAC PANDA – Appartement F4 Rez de jardin

PRIX: 30 900 000 XPF XPF

APPARTEMENT F4 RDJ EN VEFA
Belles prestations pour ce produit de plus de 84 m² composé d’une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, une première chambre climatisée avec dressing et SDE attenante, un WC indépendant, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau.
Spacieuse terrasse de 16 m² + jardin de 117 m².
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4ème KM – Appartement F2

PRIX: 20 000 000 XPF

Coquet F2 situé au 1^ER étage d’une résidence sécurisée – salon avec cuisine équipée, terrasse avec jolie vue, au calme – une chambre climatisée avec dressing, une salle d’eau, un wc, une buanderie, 2 places de parking sécurisées.

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CENTRE VILLE – Appartement F2

PRIX: 15 000 000 XPF

Coquet F2 situé au 5eme et dernier étage d’une résidence avec digicode et ascenseur – Beaux volumes, salon avec cuisine équipée, grande chambre climatisée avec placard, salle d’eau avec wc, 1 place de parking sécurisée, 1 cellier.
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TINA SUR MER – Villa F5

PRIX: 58 000 000 XPF

Villa de plain-pied d’une superficie de 130 m², prestations contemporaines, beaux volumes, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, bureau et buanderie. Terrasse de 26 m², deck avec piscine récente, jardin en partie végétalisé, abri de jardin, parking 2 voitures, portail électrique. Bon environnement dans un quartier résidentiel et calme.

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NUMBO – Dock

PRIX: 45 000 000 XPF

Dock de 220 m² avec bureau, sur un lot de 35 ares, accès facile.
Grand potentiel, zone de dépotage pour plusieurs containers, carports, petites constructions en dur sur la parcelle.

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6ème KM – Appartement F2 meublé

PRIX: 14 000 000 XPF

Appartement meublé rénové à neuf, prestations contemporaines, grand dressing. résidence sécurisée – 1 place de parking.
Climatisation dans la chambre.
Rapport locatif de 80 000 F/mois
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TINA SUR MER – Villa F4

PRIX: 43 800 000 XPF

Opportunité à saisir, dans le quartier résidentiel de Tina sur mer proche école et commerces, villa F4 de plain-pied comprenant un salon avec espace salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, 1 sde, 1 wc. terrasse couverte, jardin plat.

Portail électrique, plusieurs places de parking – Possibilité d’agrandissement.

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VALLÉE DU TIR -Villa F4

PRIX: 73 000 000 XPF

Coup de cœur pour cette maison coloniale en dur édifiée en 1879 classée au patrimoine et rénové avec soin.

Véranda, spacieux séjour avec hauteur sous plafond de 4 m, cuisine, deux chambres, une salle de bain, 1 wc, 1 bureau. Une cave qui peut être aménagée. Terrasse, joli jardin arboré, cour arrière.

Garage.

Idéal profession libérale.

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ZAC PANDA – Appartement F5

PRIX: 36 900 000 XPF

F5 de 106 m² + terrasse de 17 m² vue mer. Cuisine STOSA – 2 SDE. 2 WC – parquet dans séjour et chambres- Clim VRE – 2 pks- 1 cellier – livraison avril 2020

VALLÉE DES COLONS – Appartement F4

PRIX: 30 000 000 XPF

F4 bonne situation à la Vallée des Colons, proches commerces et commodités. 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau, terrasse de 20 m² avec vue dégagée.
2 parkings sécurisés. Ascenseur.

Pour plus de renseignements, contactez Catherine au 743 790

PORTE D’ARGENT – Appartement F3

PRIX: 25 000 000 XPF

Résidence FIDJI, F3 de 53.60 m² en duplex situé au dernier étage. Un salon avec coin cuisine, une salle d’eau avec meuble double vasque, wc séparé, espace buanderie, une chambre avec clim, une terrasse de 11.75 m² offrant une jolie vue sur la végétation. A l’étage une deuxième chambre climatisée. VRE. 2 places de parking couvertes.

ZAC PANDA – Appartement F5

PRIX: 36 900 000 XPF

RÉSIDENCE PLEIN CIEL – Vue imprenable Mer.
Appartement F5 d’une superficie de 106 m² et terrasse de 17 m². Une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie. Trois chambres avec placards, une suite parentale avec SDE et WC attenant. WC indépendant, une deuxième salle d’eau, Buanderie extérieure, 2 Places de parking.

VALLÉE DES COLONS – Appartement F3 RDJ

PRIX: 28 000 000 XPF

Opportunité à saisir : En rez-de-jardin F3 d’une superficie de 66 m². Jardin de 58 m², appartement bien équipé, douche à l’italienne, situé au calme et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée. Volets roulants électriques, 2 places de parking.

VALLÉE DU TIR – Bureaux

PRIX: 55 000 000 XPF

Emplacement stratégique pour cet ensemble de bureaux sur deux niveaux d’une superficie de 195 m².
Au rdc un grand show room, 2 bureaux, sanitaires. Accès à l’étage par un escalier extérieur, cinq bureaux, une grande terrasse couverte, sanitaires. Le bâtiment est sécurisé par des volets roulants électriques, le terrain est clôturé, 3 places de parking.

VALLÉE DES COLONS – Appartement F3

PRIX: 26 000 000 XPF

F3 bien situé dans la résidence comprenant un salon avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une 2eme chambre, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. 2 places de parking

VALLÉE DES COLONS – Appartement F2

PRIX: 18 500 000 XPF

Au dernier étage d’une résidence sécurisée, bel F2 situé au calme, d’une superficie de 46 m² + une terrasse donnant de 14.50 m² avec vue agréable.

VALLÉE DES COLONS – Appartement F2

PRIX: 18 000 000 XPF

F2 bénéficiant d’une terrasse couverte de plus de 24 m2 situé dans une résidence sécurisée proche toutes commodités. 2 places de parking.

FAUBOURG BLANCHOT – Appartement F3

PRIX: 35 000 000 XPF

F3 situé au dernier étage de la résidence POE RAVA. Accès à pied à la Promenade Pierre Vernier. Prestations contemporaines, très belle cuisine équipée, chaque chambre dispose d’une salle d’eau, terrasse avec vue dégagée. 2 places de parking sécurisées. Ch 15 000 F/mois – ravalement de façade effectué.

6ème KM – Appartement F2

PRIX: 14 900 000 XPF

F2 meublé très bien agencé, état impeccable. Cuisine équipée, salon, chambre climatisée, grand dressing, salle d’eau avec wc, buanderie. 1 emplacement de parking sécurisé. Idéal investisseur ou 1^er achat.

Contactez Catherine au 743 790

PLUM – Terrains

PRIX: à partir de 14.5 M XPF

A la vente, plusieurs terrains :

Terrain de 22 are en impasse au calme, à partir de 14.5000.000 CFP.

Terrain de 51 ares en impasse au calme, 21M – possibilité d’achat a deux – 10 M & 11 M

Terrain plat avec accès facile en bord de route, 1 ha viabilisé, beau potentiel, idéal pour projet touristique, maison de retraite, centre de vacances. 63.000.000 CFP.

Terrain de 75 ares au calme avec vue mer 31.500.000 CFP.

Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter au 27.11.42.

CENTRE VILLE – Local commercial

PRIX: 42 000 000 XPF

Grand local commercial de plus de 200m² au centre ville près de la place des cocotiers.

VALLÉE DES COLONS – Local commercial

PRIX: 22 500 000 XPF

Local Commercial dans immeuble neuf, brut de 51m² et 50m² de réserve. Place de parking

LA CONCEPTION – Villa F4

PRIX: 50 000 000 XPF

Quartier La Conception, aux portes de Nouméa, sur une parcelle de plus de 20 a plats. Jardin magnifique, avec bassin, arbres fruitiers, faré. Parking 6 véhicules.

Maison en bois de style colonial comprenant trois chambres, une salle de bain, une suite parentale, terrasse en deck, une dépendance à côté de la maison pouvant servir d’atelier ou être aménagé en studio.

Sans vis-à-vis avec la maison, un coquet chalet de 40 m² avec terrasse couverte, rapport locatif de 80 000 F/mois actuellement libre.

PAITA – Terrain

PRIX: 48 000 000 XPF

Emplacement stratégique pour ce terrain de 24.96a. Terrain viabilisé à usage commercial ou industriel. Possibilité 2 entrées et construction d’élévation R+3.

CENTRE VILLE – Appartement F2

PRIX: 14 500 000 XPF

Appartement de type F2 refait à neuf, situé au 2^ème étage dans une résidence sécurisée avec digicode. Lumineux, très bien situé au Centre-Ville, proche de toutes commodités. Cuisine équipée, neuve, rénovée avec gout, ouverte sur le salon avec brasseur d’air, une salle d’eau avec WC intégré. Une grande chambre de 16.60m2 avec brasseur d’air et volets manuels dans tout l’appartement. Très bon rapport locatif, faibles charges de copropriété. Idéal 1^er achat ou investisseur !

QUARTIER LATIN – Studio

PRIX: 12 900 000 XPF

Coquet studio d’environ 22 m2 avec balcon, 1 place de parking sécurisée, ascenseur, digicode. Actuellement libre, idéal investisseur, bon rapport locatif.

NORMANDIE – Terrain

PRIX: 16 500 000 XPF

Sur les hauteurs de Normandie, parcelle de 8.43 a vue mer et montagne. Terrain viabilisé, en impasse.

VALLÉE DU TIR – Terrain

PRIX: 42 000 000 XPF

Parcelle de 4.30 ares très bonne situation sur axe passant. Idéal commerce & bureaux, facilités de stationnement.

CENTRE VILLE – Local commercial

PRIX: 75 000 000 XPF

Très bien situé au rez-de-chaussée de l’Immeuble Manhattan, local d’environ 250 m2 avec grande vitrine, une spacieuse salle d’accueil du public pouvant être utilisé en open space, des bureaux, une cafétéria, des sanitaires. Le local est entièrement climatisé, équipé d’un réseau informatique pour une quinzaine de postes.

MOTOR POOL – Appartement F2

PRIX: 23 700 000 XPF

Au 1 er étage d’une résidence sécurisée, charmant F2 aux prestations contemporaines, chambre climatisée, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m2. Ascenseur, cellier, une place de parking.

DUCOS – Appartement F2/F3

PRIX: 13 500 000 XPF

Appartement F2/F3 fonctionnel et lumineux, composé d’une cuisine équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle d’eau, WC, balcon. 1 place de parking. Quartier calme.

ROBINSON – Villa F3 jumelée

PRIX: 25 000 000 XPF

Dans une rue calme de Robinson, charmante villa jumelée en duplex avec un jardin privatif de 5 ares.
A l’intérieur: salon, cuisine US, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant.
Idéal pour un premier investissement.

Contactez Catherine au 74 37 90.

MAGENTA – Promotion PORT COTON

PRIX: à partir de 23.3 M XPF

Situé dans une résidence de standing de 21 appartements aux prestations contemporaines, finitions soignées, dressing, buanderie, chambres climatisées, volets roulants motorisés. Appartements allant du Studio au F4, cuisine équipée, un cellier, ascenseur, résidence sécurisée.

Un Studio à 18 M
Appartements F2 à partir de 23,3 M
Appartement F3 à partir de 34 M
Appartement F4 à partir de 43 M
Certains appartements sont en RDJ.

LIVRAISON JUILLET 2020

LA TAMOA – Propriété

PRIX: 207 000 000 XPF

Propriété de 17 ha plat entièrement clôturé, accès facile RT1. Comprenant plusieurs docks dont un de 500 m2, des hangars, une écurie pour 15 chevaux (box loués), rond de longe, carrière. Plusieurs logements en préfabriqué. Creek longeant la propriété, système de pompage pour irrigation.
Plusieurs activités déjà en fonction sur la propriété, gros potentiel d’exploitation.

ZAC PANDA – Promotion PLEIN CIEL

PRIX: à partir de 23.4 M XPF

RÉSIDENCE PLEIN CIEL – Vue imprenable Mer et Montagne. Promotion de 26 appartements allant du F3 au F5. Terrasse entre 15 et 16 m², appartements comprenant une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie, chambres avec placards, certains disposent d’une suite parentale, SDE et WC indépendant,Buanderie extérieure, 2 Places de parking.
F3 à partir de 23.4 M
F4 à partir de 28.9 M
F5 à partir de 35.9 M

LIVRAISON MARS 2020

PLAINE DE KOE – Terrain

PRIX: 39 900 000 XPF

Terrain plat 2ha55ca en partie constructible et une partie en zone inondable avec accès à la rivière. Plantation de letchis et de manguiers

Possibilité deux constructions

Pour tous renseignements contactez Catherine au 74.37.90

CENTRE VILLE – Local commercial

PRIX: 14 000 000 XPF

Local commercial avec vitrine d’une surface d’environ 50m² composé d’une boutique, une réserve et un bureau.

CENTRE VILLE – Local commercial

PRIX: 14 000 000 XPF

Local commercial avec vitrine d’une surface d’environ 50m² composé d’une boutique, une réserve et un bureau.

PORTES DE FER – Appartement F2

PRIX: 15 500 000 XPF

Idéal 1er achat ou investissement locatif F2 situé au 1er étage de la Résidence Colline des Poètes- une place de parking et un cellier. Actuellement loué.

MONT DORE SUD – Maison F4 + Appartement F2

PRIX: 47 500 000 XPF

Opportunité !
Parcelle de presque 30 a comprenant 2 belles plateformes vue mer et montagne.
Villa traditionnelle de plain-pied, 2 ch, 1 sdb, cuisine ouverte sur salon, suite parentale avec sde et wc, 2 terrasses vue mer, un garage et un F2 indépendant. Parking pour véhicules et bateau.
Chauffe-eau solaire, portail électrique, joli jardin avec de nombreux arbres fruitiers, mandariniers, corossoliers, pêchers, avocatiers, citronniers.
La plateforme de 6 a permet une deuxième construction avec accès indépendant.
Votre contact : 74.37.90

TRIANON – Appartement F2

PRIX: 15 700 000 XPF

Idéalement situé, cet appartement lumineux de type F2 se compose d’une entrée sur séjour climatisé avec cuisine neuve et semi-équipée , une chambre climatisée avec placards donnant également accès au balcon et salle d’eau attenante et WC.

Contactez Catherine au 74 37 90.

OUEMO – Appartement F2

PRIX: 21 000 000 XPF

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement F2 en pignon avec une vue dégagée et petite vue mer. Chambre climatisée, sde avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m². 2 places de parkings.

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