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LES VENTES DE L’AGENCE DU FAUBOURG

VENDRE un logement est un acte financier et affectif important. Outre nos compétences juridiques, fiscales, financières et techniques, notre équipe met à votre disposition ses connaissances du marché local et nos méthodes de travail vous assureront une estimation précise, claire et rigoureuse de votre bien.

NOTRE SÉLECTION DE VENTES :


VILLA F4 + STUDIO F1 – BOULARI

PRIX: 105 000 000 XPF

Villa d’exception, vue mer sur un terrain arboré. Cette villa F4 de plain-pied est complétée par un loft indépendant de 70m². Le jardin entièrement clos et arboré de 43 ares offre une vue mer dégagée depuis la piscine.

La cuisine est équipée et ouverte sur un séjour de 50m² donnant sur une terrasse-véranda d’également 50m² avec une cuisine extérieure abritée.

Dans une aile de la villa nous retrouvons la suite parentale avec dressing et salle de bain, et dans l’aile opposée deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Ce bien est compété par un garage double, une buanderie et un espace loggia attenant. Le loft possède également une buanderie indépendante.

A ne pas manquer. D’autres photos à venir très prochainement.

Contactez-nous pour toutes informations complémentaires et planifiez rapidement votre visite ! 27.11.42

BUREAUX MONT VENUS

PRIX: 84 500 000 XPF

/!\  Bien rare à la vente, à ne pas manquer, Rue René Coty, bureaux avec vue imprenable sur la Baie de l’Orphelinat et l’Îlot Saint Marie /!\

En surplomb sur Nouméa, vous êtes accueilli dans un hall avec cellier, permettant l’accès au premier étage par un large escalier. Le premier étage, un grand volume ouvert offre un premier espace de travail lumineux avec une grande baie vitrée, complété par trois bureaux fermés, une kitchenette et un WC. Au dernier étage, un couloir dessert deux bureaux ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien est climatisé et comprend une place de stationnement.

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations et pour planifier votre visite au 27.11.42.

 

VILLA F4 PIC AUX CHEVRES

PRIX: 26 000 000 XPF

Venez visiter cette villa jumelée dans le quartier résidentiel de Pic aux Chèvres, louée 125 000 XFP jusqu’en avril 2023.

Vous y trouverez en rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un WC et une terrasse en deck couverte sans vis-à-vis avec une buanderie attenante.

L’étage se compose d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres climatisées avec placards.

Stationnement privatif pour deux à trois véhicules, climatisation, volets roulants électriques, pompe à chaleur.

Pour tous renseignements et visites, contactez-nous au 27.11.42 !

APPARTEMENT F4 VALLEE DES COLONS

PRIX: 49 900 000 XPF

Bien rare !
Dans une rue très calme et résidentielle de la Vallée des Colons, venez découvrir ce bel appartement duplex au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée.

Il offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie attenante, un WC, et une terrasse couverte.
L’étage dessert deux chambres climatisées avec placards et accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant, et une suite parentale avec placard et salle d’eau privative.

Vous serez séduits par son très grand roof top privatif de 80 m² et sa belle vue dégagée.

Deux places de parking couvertes et sécurisées et un cellier complètent cet appartement très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Contactez-nous vite au 27-11-42 pour venir visiter votre prochain coup de cœur !

APPARTEMENT F3 – PK6

PRIX: 21 200 000 XPF

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F3 bien entretenu.

Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, deux chambres climatisées avec placard et volets roulants électriques, une salle d’eau et un WC indépendant.

Sa grande terrasse de près de 15 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.

Deux places de parking et un cellier complètent le bien.
Une visite s’impose, contactez-nous au 27-11-42 !

APPARTEMENT F2 FAUBOURG BLANCHOT

PRIX: 11 600 000 XPF

Idéalement situé au cœur du Faubourg, à proximité immédiate des commerces et de la promenade, nous vous proposons en exclusivité cet appartement F2 au 1er et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie avec rangements, d’une cuisine indépendante, et d’une chambre lumineuse avec salle d’eau attenante et WC.
Electricité aux normes, chauffe-eau et menuiseries neufs, toiture refaite.

Petit prix, idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite !

VILLA F6 VALLEE DES COLONS

PRIX: 65 000 000 XPF

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
Nous vous proposons à la vente cette maison de construction traditionnelle dans un quartier calme et résidentiel de la Vallée des Colons.

Le premier étage d’environ 120 m² offre une belle pièce à vivre s’ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, et un coin nuit desservant trois chambres avec placard dont une climatisée, une salle d’eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte récente, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire et un grand garage-atelier complète l’ensemble.

Implantée sur un terrain d’environ 5 ares, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités pour qui souhaite entreprendre des travaux.

A découvrir très rapidement ! Renseignements et visites au 27-11-42.

APPARTEMENT F2 – HAUT MAGENTA

PRIX: 16 499 999 XPF

Au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons à la vente cet appartement F2 de 41.25 m².

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et buanderie attenante, une chambre climatisée avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et une terrasse couverte de 9 m².

Un emplacement de parking sécurisé et un cellier viennent compléter l’appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite.

LOCAL PK6

PRIX: 24 500 000 XPF

Nouméa PK6, au dernier étage avec ascenseur du centre commercial en plein développement de La Belle Vie, nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 88 m² en très bon état.

Divisé en deux lots avec entrées séparées idéal pour associés. Le lot un se compose d’une salle d’attente, deux bureaux, un WC et un coin kitchenette. Le lot deux propose une entrée et deux bureaux. Entièrement climatisé et bien entretenu.

Charges mensuelles : 38 150 CFP.

Renseignements et visites au 27-11-42.

APPARTEMENT F4 OUEMO

PRIX: 79 900 000 XPF

A l’entrée de Ouémo en fond d’impasse, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel appartement de type F4 au calme absolu.

Il offre en rez-de-chaussée, une entrée avec WC invité, une pièce de vie spacieuse avec belle cuisine ouverte équipée et buanderie attenante, et une terrasse couverte de 23 m² avec une vue mer incroyable !

L’étage dessert deux chambres climatisées avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant, et une suite parentale avec sa salle d’eau privative et sa petite terrasse vue mer.

L’appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées et un cellier.

Vous n’aurez qu’à descendre de chez vous pour profiter de la plage.
BIEN RARE A ACHETER D’URGENCE !

TERRAIN ROBINSON

PRIX: 15 500 000 XPF

Nouveauté en exclusivité : terrain à bâtir sur le lotissement Cornaille.

Devenez propriétaire(s) de ce beau terrain arboré de 9 ares dans un quartier résidentiel et recherché de Robinson.
Le calme environnant, les manguiers et cocotiers, et la vue mer finiront de vous séduire !

Terrassement et raccordement CDE déjà réalisés.

Plus de renseignements au 27-11-42.

LOCAL NORMANDIE

PRIX: 20 500 000 XPF

Idéalement placé dans le Centre Commercial CAP NORMANDIE route du Sud, nous vous proposons à la vente ce local d’environ 88 m², au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose en rez-de-chaussée d’une pièce principale climatisée de 46 m² avec un WC, et deux petites pièces annexes suite à la fermeture de la terrasse.
A l’étage, environ 30 m² supplémentaires climatisés aménagés en mezzanine.

Une place de parking en sous-sol complète le local.
Charges : 22 780 CFP/mois.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite.

APPARTEMENT F4 PORTES DE FER

PRIX: 43 900 000 XPF

Sur les hauteurs de Portes de Fer, dans une petite résidence sécurisée au cœur d’un quartier résidentiel très calme, venez découvrir ce bel appartement F4 de 120 m².

Il offre une entrée donnant sur une grande buanderie de 17m², une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 63 m², une belle chambre parentale de 21 m² avec placard, salle d’eau et WC attenants, deux chambres climatisées avec placard, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant.

Vous serez séduits par son extérieur d’environ 100m² avec terrasse couverte en deck sans vis-à-vis.

Deux places de stationnement sécurisées complètent l’ensemble.

Très faibles charges (env. 4 500 CFP/mois)

A découvrir sans tarder, visites au 27-11-42 !

APPARTEMENT F2 OUEMO

PRIX: 18 500 000 XPF

Ouémo, au calme et dans une petite résidence de 6 appartements, nous vous proposons à la vente ce grand F2 de 47 m² récent et fonctionnel.

Il offre une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande terrasse couverte de 17 m² sans vis-à-vis, une buanderie extérieure avec pompe-à-chaleur, et une chambre climatisée avec placard, volet roulant électrique, et salle d’eau attenante.

Une place de parking complète l’ensemble.

Idéal pour une première acquisition, contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite.

APPARTEMENT F1 CENTRE-VILLE

PRIX: 9 900 000 XPF

Plein cœur de Nouméa, nous vous proposons à la vente cet appartement F1 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une pièce principale climatisée avec kitchenette, un balcon couvert, et une salle d’eau avec WC.
Un place de parking en sous-sol complète l’ensemble.

Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite !

VILLA F5 VALLÉE DES COLONS

PRIX: 84 000 000 XPF

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ !

Dans une rue calme et résidentielle de la Vallée des Colons, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle, rénovée et agrandit en 2015.

Elle offre en rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 57 m² avec salon, salle-à-manger et cuisine ouverte équipée, une buanderie attenante, un bureau et un WC indépendant.
L’étage dessert une mezzanine lumineuse, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, deux grandes chambres de plus de 14 m², une seconde salle d’eau avec douche et baignoire, et un second WC indépendant.

Son jardin de 5.50 ares à l’abri des regards, sa terrasse de 53 m² et sa belle piscine au sel finiront de vous séduire !
Garage, climatisation, volets électriques, chauffe-eau solaire…

Renseignements et visites au 27-11-42.

LOCAUX COMMERCIAUX PAITA

PRIX: 6 100 000 XPF

VEFA Païta, à proximité immédiate des écoles, dans un quartier en plein développement, nous vous proposons en exclusivité ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée ou 1er étage avec ascenseur.

De 38 m² à 328 m² avec liberté de découpage selon vos besoins, et nombreuses possibilités d’aménagement intérieur.
Vendus avec place(s) de parking.

Prix à partir de 6 100 000 CFP.

Livraison prévue en Juin 2023, renseignements et rendez-vous au 27-11-42.

APPARTEMENT F2 PAITA

PRIX: 16 900 000 XPF

VEFA Païta, à proximité immédiate des écoles et futurs commerces, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type F2 de 53 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée de près de 36 m², d’une chambre climatisée avec placard avec sa salle d’eau et WC attenants, et d’une belle terrasse couverte de 17 m² sans vis-à-vis.

L’appartement sera vendu avec une place de parking sécurisée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Livraison prévue en Juin 2023, renseignements et rendez-vous au 27-11-42.

APPARTEMENT F4 PAITA

PRIX: 27 000 000 XPF

VEFA Païta, à proximité immédiate des écoles et futurs commerces, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type F4 de 115 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée de 44 m² avec buanderie attenante, de deux chambres climatisées avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, et d’une suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d’eau avec WC privatifs.

Sa grande terrasse couverte de 25 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement sera vendu avec deux places de parking sécurisées, équipé de volets roulants électriques et d’une pompe-à-chaleur.

Livraison prévue en Juin 2023, renseignements et rendez-vous au 27-11-42.

APPARTEMENT F4 PAITA

PRIX: 29 000 000 XPF

VEFA Païta, à proximité immédiate des écoles et futurs commerces, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type F4 de 115 m² avec jardin.

Il est composé d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée de 44 m² avec buanderie attenante, de deux chambres climatisées avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, et d’une suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d’eau avec WC privatifs.

Sa grande terrasse couverte de 24 m² et son joli jardin vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement sera vendu avec deux places de parking sécurisées, équipé de volets roulants électriques et d’une pompe-à-chaleur.

Livraison prévue en Juin 2023, renseignements et rendez-vous au 27-11-42.

APPARTEMENT F2 – PK7

PRIX: 14 500 000 XPF

Dans une résidence sécurisée en fond d’impasse, nous vous proposons à la vente cet appartement de type F2, loué actuellement 93 000 CFP.

Il se compose d’une entrée avec WC, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 21.5 m² avec espace buanderie, et d’une chambre avec son dressing et sa salle d’eau attenante.

L’appartement est vendu avec deux places de parking et un cellier. Idéal pour investisseur !

Renseignements et visites au 27-11-42.

APPARTEMENT F3 – QUARTIER LATIN

PRIX: 20 900 000 XPF

BAISSE DE PRIX !

Au cœur du Quartier Latin, toutes commodités à pieds, venez découvrir en exclusivité cet appartement lumineux au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il offre une entrée avec WC invités, une pièce à vire avec coin salle-à-manger, cuisine équipée avec buanderie attenante et salon s’ouvrant sur un balcon filant.
Le coin nuit se compose de deux chambres climatisées l’une avec placard l’autre avec dressing, et d’une salle d’eau avec second WC.

L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et un cellier.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite.

VILLA F4 – BUTTE DE KOUTIO

PRIX: 27 500 000 XPF

Butte de Koutio, venez découvrir cette villa jumelée récente, idéale pour une famille.

Elle offre, en rez-de-chaussée, trois chambres climatisées avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. En souplex, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, et un second WC avec espace buanderie.

Sa grande terrasse couverte en deck de 28 m² et son petit jardin de 3 ares vous permettront de profiter d’une jolie vue sans vis-à-vis sur les montagnes.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite.

APPARTEMENT F2 – PK6

PRIX: 13 900 000 XPF

Au sein d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commodités et transports, venez découvrir cet appartement de type F2 bien entretenu.

Il offre une terrasse fermée de 12 m² avec un cellier attenant, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un WC avec fenêtre.
Une place de parking sécurisée et couverte complète l’ensemble.

Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite !

APPARTEMENT F2 – MOTOR POOL

PRIX: 21 900 000 XPF

Dans une petite rue calme du Motor Pool, nous vous proposons à la vente cet appartement F2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau, et un WC indépendant avec un espace buanderie.

Une place de parking et un cellier complète l’ensemble.
Actuellement loué 100 000 CFP.

Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite !

ENSEMBLE IMMOBILIER – VALLÉE DES COLONS

PRIX: 150 000 000 XPF

Dans une rue calme de la Vallée des Colons, venez découvrir ce bien rare.

Implantée sur presque 10 ares de terrain, cette villa individuelle offre 300 m² habitables et un très grand garage.
Elle se compose d’un F4 avec bureau en rez-de-chaussée, et d’un F4 à l’étage avec deux salles d’eau et grande buanderie. Un bureau de 72 m² complète l’ensemble.

Maison de construction traditionnelle bien entretenue, chauffe-eau solaire, portail électrique, climatisation dans toutes les chambres, et une jolie vue dégagée sur la Vallée des Colons !

Idéal pour faire de l’investissement locatif ou projet professionnel.
A découvrir sans tarder, au 27-11-42 !

APPARTEMENT F1 – PK7

PRIX: 11 900 000 XPF

Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce F1 bis de plain-pied composé d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse couverte de 15 m².

L’appartement est vendu avec une place de parking.

Petit prix, idéal pour investissement locatif ou premier achat.

APPARTEMENT F3 – MAGENTA PLAGE

PRIX: 30 900 000 XPF

Nouveauté coup de cœur à la vente, dans une petite rue calme à deux pas de la plage et des commodités !
Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 81 m².

Il offre une entrée avec WC invité, un séjour s’ouvrant sur une belle terrasse couverte de 17 m² avec espace buanderie, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec placard et salle d’eau attenante, dont l’une avec un second WC.

L’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées et un cellier.
A visiter sans tarder, contactez l’Agence du Faubourg au 27-11-42 !

APPARTEMENT F3 VEFA – NOUVILLE

PRIX: 25 599 994 XPF

Cette année, réalisez votre rêve et devenez propriétaire pour le montant d’un loyer !

En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.

F3 neuf composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec dressing et placard, deux salles d’eau, un WC indépendant, une buanderie, et une grande terrasse couverte.
Deux places de stationnement sécurisées couvertes et un cellier complètent l’ensemble.

Résidence sécurisée de standing vue mer, ascenseur et panneaux photovoltaïques, faibles charges.

Prix de vente à partir de 25.6 M, contactez-nous vite au 27-11-42 pour convenir d’un rendez-vous.

VILLA F3 – ROBINSON

PRIX: 27 900 000 XPF

Robinson, proche des commodités, venez découvrir cette coquette villa bien entretenue.

Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et buanderie attenante, un WC invités, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée facilement en garage, atelier, bureau…

L’étage dessert deux grandes chambres climatisées avec placards et une salle d’eau avec WC.

Sa jolie terrasse deck de 51 m² au calme sans vis-à-vis, et son petit jardinet finiront de vous séduire.
Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite !

LOCAL VEFA – NOUVILLE

PRIX: 14 500 000 XPF

Héliomarine, lotissement en plein essor, devenez propriétaire de ce local commercial de 63 m² disposant de deux places de parking privatives sécurisées et couvertes.

Charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques ; grande liberté d’aménagement et nombreux stationnements, le tout dans un quartier à fort potentiel de développement, une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente : 14.5M

Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser un rendez-vous !

LOCAL – VEFA NOUVILLE

PRIX: 29 500 000 XPF

Héliomarine, lotissement en plein essor, devenez propriétaire en VEFA de ce local commercial de 115 m² disposant d’une belle terrasse de 30.5 m², d’une grande réserve de 29 m², et de deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol.

Charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques, grande liberté d’aménagement et nombreux stationnements, le tout dans un quartier à fort potentiel de développement, une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente : 29.5M

Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser un rendez-vous !

APPARTEMENT F3- HAUT MAGENTA

PRIX: 22 000 000 XPF

Au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée calme, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex.

Il offre en rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, une cuisine équipée, une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m² avec espace buanderie, et une chambre climatisée avec placard. L’étage dessert une grande salle d’eau avec second WC, une deuxième chambre climatisée avec dressing et accès aux combles pour rangement.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement et un cellier.
Contactez-nous rapidement au 27-11-42 pour organiser une visite.

APPARTEMENT F1 – HAUT MAGENTA

PRIX: 12 000 000 XPF

A vendre pour investisseurs uniquement, appartement loué 66 500 CFP/mois.

Nous vous proposons à la vente, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F1 composé d’une entrée avec placard, d’une grande pièce principale climatisée volets électriques, une cuisine équipée avec plaque, four et hotte, une salle d’eau avec WC, et une belle terrasse couverte sans vis-à-vis avec espace buanderie.

Une place de parking complète l’ensemble.
Charges de copropriété : 12 000 CFP, dont 6 500 CFP à charge du locataire.
Contactez-nous au 27-11-42 pour organiser une visite !

BUREAUX – QUARTIER LATIN

PRIX: 11 500 000 XPF

BAISSE DE PRIX !

Emplacement stratégique au Quartier Latin, nous vous proposons à la vente ce bureau d’environ 40 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il offre une pièce principale climatisée avec grands placards, un WC avec lave-mains, et deux bureaux climatisés dont l’un avec placards.

Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble.

Renseignements et visites au 27-11-42.

APPARTEMENT F4 – MAGENTA PLAGE

PRIX: 49 500 000 XPF

COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ !

Dans une rue calme, à deux pas de la plage et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F4 de 115 m² au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il offre une entrée avec WC invités, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 17 m² avec espace buanderie, une très belle cuisine ouverte toute équipée, et une suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d’eau.

L’étage dessert deux chambres climatisées avec placards, une seconde salle d’eau avec WC, et un roof-top de 40 m² avec vue mer.

Très belles prestations : volets électriques dans tout l’appartement, climatisation, chauffe-eau solaire etc…Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez cas poser vos valises !

Trois places de stationnement dont deux couverte, et un cellier complètent l’ensemble.

A voir d’urgence, visites au 27-11-42.

APPARTEMENT F4 VEFA – NOUVILLE

PRIX: 56 000 000 XPF

Cette année, réalisez votre rêve et offrez-vous un appartement unique !

En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.

Exceptionnel toit terrasse de 150 m², avec espace végétalisé, spa de nage et vue mer imprenable.
F4 neuf en attique composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres climatisées avec dressing et placard, deux salles d’eau, deux WC, et une buanderie.
Trois places de stationnement sécurisées couvertes et un cellier complètent l’ensemble.

Résidence sécurisée de standing, ascenseur et panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, faibles charges.

Prix de vente 56 M, contactez-nous vite au 27-11-42 pour convenir d’un rendez-vous.

APPARTEMENT F4 VEFA – NOUVILLE

PRIX: 34 900 000 XPF

Cette année, réalisez votre rêve et devenez propriétaire pour le montant d’un loyer !

En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.

F4 neuf composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres climatisées avec dressing et placard, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, et une grande terrasse couverte.
Deux places de stationnement sécurisées couvertes et un cellier complètent l’ensemble.

Résidence sécurisée de standing vue mer, ascenseur et panneaux photovoltaïques, faibles charges.

Prix de vente à partir de 34.9 M, contactez-nous vite au 27-11-42 pour convenir d’un rendez-vous.

APPARTEMENT F2 – MAGENTA

PRIX: 18 500 000 XPF

Magenta, à proximité immédiate des commerces et transports et à deux minutes de la plage, venez découvrir ce coquet F2 au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand balcon de 11m², un WC indépendant avec espace buanderie, et une chambre climatisée avec dressing et salle d’eau attenante.

L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un cellier.
Parfaitement entretenu, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite.

APPARTEMENT F1 – MOTOR POOL

PRIX: 13 000 000 XPF

Motor Pool, nous vous proposons en exclusivité ce studio en dernier étage d’une résidence calme.
Il est composé d’une pièce principale avec placard, un coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète l’ensemble.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Renseignements et visites au 27.11.42.

TERRAIN – PAITA

PRIX: 16 700 000 XPF

Païta Les 3 Vallées, nous vous proposons à la vente ce terrain de 8 ares avec maison d’environ 100 m² à terminer.

Viabilisé, fosse sceptique et cuve d’épuration ciment déjà installées.

Vue dégagée sur la montagne et quartier résidentiel calme, idéal artisan ou premier achat.

Contactez-nous au 27-11-42 pour tout renseignement et organiser une visite.

APPARTEMENT F2 – OUEMO

PRIX: 14 900 000 XPF

F2 PETIT PRIX !
Dans une petite résidence entre Magenta et Ouémo, venez découvrir ce coquet F2 bien entretenu.

Il offre une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée sur la mer et un coin cuisine semi-équipée, une chambre climatisée avec placard de rangement, et une salle d’eau attenante avec WC.

Une place de parking complète le tout, et un garage boxé actuellement loué peut être vendu en complément.

Appartement aéré et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A voir sans tarder !

TERRAIN – TAMOA

PRIX: 25 000 000 XPF

Nouveauté !

Terrain nu viabilisé de 54.4 ares.
Terrain plat, au calme.
Compteur d’eau installé.

Prix : 33.9 M

Pour une visite, contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F2 – BOULARI

PRIX: 13 200 000 XPF

Venez découvrir cet appartement de type F2 de 45 m² au quatrième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec buanderie et pompe-à-chaleur, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre climatisée avec placard et sa salle d’eau attenante avec WC.
Sa belle terrasse couverte de presque 14 m² offre une vue dégagée sur la végétation et la mer. Une place de stationnement complète ce bien, idéal pour un premier achat.

A voir sans tarder !

APPARTEMENT F3 – HAUT MAGENTA

PRIX: 23 900 000 XPF

A saisir d’urgence !
Appartement F3 en duplex, très lumineux avec belle hauteur sous plafond. Prestations modernes.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placards, prolongé par une terrasse de 15 m² avec son espace buanderie.
Une chambre climatisée avec placard et volet, wc séparé.
A l’étage, deuxième chambre climatisée avec volet, dressing + pièce sous pente pouvant servir de rangement.
Spacieuse salle d’eau avec wc et étagères.
Deux stationnements et un cellier sont vendus avec l’appartement.
Ne passer pas à côté, visitez !

Prix : 23.9 M

Contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F3 – PORTES DE FER

PRIX: 24 000 000 XPF

Dans une rue tranquille de Portes de Fer, nous vous proposons à la vente cet appartement de type F3 en duplex composé en rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée et un espace buanderie, et d’un WC indépendant.

L’étage dessert deux chambres lumineuses et climatisées avec placard, une salle d’eau et un second WC indépendant.

Un cellier et deux places de parking sécurisées et couvertes complètent cet appartement moderne et sans travaux à prévoir.

Idéal pour une première acquisition, contactez-nous vite au 27-11-42 pour organiser une visite !

VILLA F4 – PIC AUX CHEVRES

PRIX: 20 500 000 XPF

A saisir ! Nous vous proposons à la vente cette villa mitoyenne fonctionnelle, idéale pour une famille ou une première acquisition. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec dressing et sa salle d’eau attenante, deux chambres climatisées avec placard, une seconde salle d’eau et un WC. Terrasse couverte et joli jardin sans vis-à-vis. Stationnements couverts et coin buanderie. A visiter sans tarder.

VILLA F4 – BAIE DE NAIA

PRIX: 118 000 000 XPF

BAISSE DE PRIX !

Vous recherchez la maison de vos rêves dans un cadre de vie calme et privilégié ? N’attendez plus, cette villa d’exception de 170 m² est faite pour vous !

Implantée sur un jardin paysagé de 25 ares, elle offre une vaste pièce de vie de 66 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres baignées de lumière dont une avec accès indépendant, chacune équipée de rangements et lit sur mesure, avec leur salle d’eau et WC attenants, une buanderie, et un WC invités.

En extérieur, sa terrasse de 55 m², sa piscine et son accès privatif à la mise à l’eau finiront de vous séduire. Un grand garage climatisé de 70 m², un patio, et un porche complètent cette maison de standing au confort moderne et parfaitement entretenue.

Bien rare sur le marché, aucuns travaux à prévoir et coup de cœur garanti !

APPARTEMENT F2 – HAUT MAGENTA

PRIX: 16 900 000 XPF

IDEAL INVESTISSEUR !
Dans une résidence proche des commodités, appartement F2 actuellement loué 92 000F cc.
Séjour lumineux avec cuisine équipée, espace buanderie, chambre climatisée avec volets roulants et placards. Salle d’eau avec WC.
Terrasse de 10 m² environ. Un cellier et une place de parking sécurisée.

Prix :16.9 M

Pour une visite, contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

VILLA F3 – PAITA

PRIX: 24 700 000 XPF

BAISSE DE PRIX !
Coup de coeur pour cette villa F3 et son magnifique jardin arboré d’environ 8 ares. Quartier très calme et résidentiel.
Terrain plat et clôturé, abri de jardin, poulailler, bassin, nombreux arbres fruitiers..
Belle terrasse couverte de 35 m². Séjour, deux chambres climatisées dont une avec nombreux rangements.
Salle d’eau avec fenêtre et wc séparé.
Petit coin cellier.
Cuisine équipée séparée dans un bungalow.

Prix : 24.7 M

Pour une visite, contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F2 – PK6

PRIX: 17 500 000 XPF

IDEAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué.

Appartement F2 en RDJ situé au calme, dans le PK6.
Cuisine us équipée sur le séjour, terrasse en deck de 12 m² + jardinet. Buanderie, chambre climatisée avec placards et volet, salle d’eau attenante et wc séparé. Une place de parking.

Prix : 17.6 M

Pour une visite, contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F1 – BOULARI

PRIX: 7 500 000 XPF

Dans une petite copropriété sur deux niveaux, appartement studio de 34m² au rez de chaussée comprenant grande pièce principale avec cuisine et placard, salle d’eau, buanderie avec wc, volet roulant, terrasse en deck d’environ 10 m².
Rénovation à prévoir.

Contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F2 – HAUT MAGENTA

PRIX: 15 900 000 XPF

Haut Magenta, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente cet appartement de type F2 composé d’une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre lumineuse, climatisée avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et une terrasse avec coin buanderie. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Petit prix, idéal 1er achat ou investissement !
Pour une visite, contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F2 VEFA – NOUVILLE

PRIX: 16 900 000 XPF

Cette année, réalisez votre rêve et devenez propriétaire pour le montant d’un loyer !

En exclusivité, emplacement stratégique sur le quartier d’Héliomarine, à 10 minutes du centre-ville, proche de la clinique, de l’université et de la plage.

F2 neuf composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre climatisée avec son dressing et sa salle d’eau, un WC indépendant avec espace buanderie, et une grande terrasse couverte.
Une place de stationnement sécurisée couverte et un cellier complètent l’ensemble.

Résidence sécurisée de standing vue mer, ascenseur et panneaux photovoltaïques, faibles charges.

Prix de vente à partir de 16.9 M, contactez-nous vite au 27-11-42 pour convenir d’un rendez-vous.

APPARTEMENT F3 – OUEMO

PRIX: 23 000 000 XPF

Au calme, dans une petite copropriété récente, nous vous proposons à la vente cet appartement F2 + bureau.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée prolongée d’une grande terrasse de 17 m², une chambre climatisée avec placard, un bureau ou petite chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une place de parking complète l’ensemble.
Syndic bénévole et faibles charges.

Contactez-nous vite au 27-11-42 pour convenir d’une visite

TERRAIN – BAIE DE NAIA

PRIX: 26 500 000 XPF

Terrain nu constructible de 15 ares 66 ca, entièrement clos dans le lotissement de Naïa, vue dominante sur la mer et les montagnes + zone maritime de 12 ares 88 ca, construction de bungalows autorisé, beau potentiel.
Au calme, proche de la plage, accès privé à une mise à l’eau, lotissement sécurisé.

Pour plus de renseignements ou d’une visite contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

APPARTEMENT F3 – MOTOR POOL

PRIX: 33 000 000 XPF

Bel appartement F3 au 1er et dernier étage, dans un quartier calme et recherché, proche de nombreux commerces, résidence sécurisée.

L’appartement se compose de la façon suivante :
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie avec balcon

Agréable terrasse couverte avec placard, 2 chambres avec grand rangement.
Salle d’eau et wc séparé.

L’appartement est entièrement climatisé et sécurisé par des volets roulants électrique.

2 places de parking.

Faible charge de copropriété.

Prix : 33 M

Contactez le 27.11.42

VIAGER OCCUPE – MOTOR POOL

PRIX: 18 000 000 XPF

Viager occupé : Bouquet 18 M – rente 55 000 F/mois

Grand appartement F4 traversant, avec vue mer et montagne.
Proche de nombreux commerces, dans un quartier calme, rue en impasse.
L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
résidence sécurisé, interphone, 1 place de parking couvert et fermé.
L’appartement est agencé de la façon suivante :
Entrée sur le séjour donnant sur la terrasse fermée avec vue à 180°, une cuisine équipée, une buanderie, 1 chambre avec placard, salle de bain et toilette, 1 toilette indépendant, 1 salle d’eau, 2 chambres avec placard, vue mer et montagne.

APPARTEMENT F4 – PK6

PRIX: 23 900 000 XPF

BAISSE DE PRIX !
Beaux volumes pour ce F4 en duplex comprenant une cuisine ouverte sur le salon, spacieuse terrasse, une grande salle d’eau avec double vasque, 2 wc, 3 chambres climatisées avec placards, une buanderie. 2 places de parking.

VILLA F4 – VALLEE DU TIR

PRIX: 73 000 000 XPF

Véritable coup de cœur pour cette maison coloniale en dur pleine de charme édifiée en 1879 classée au patrimoine et rénovée avec soin.
Véranda, spacieux séjour avec hauteur sous plafond de 4 m, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain neuve, 1 wc, 1 bureau. Une cave qui peut être aménagée.
Plusieurs espaces extérieurs: terrasse, joli jardin arboré, cour arrière.
Garage pour une voiture.
Idéal profession libérale.
Beau potentiel.

Contactez l’agence du faubourg au 27.11.42

TERRAIN – NORMANDIE

PRIX: 16 500 000 XPF

Sur les hauteurs de Normandie, parcelle de 8.43 a vue mer et montagne. Terrain viabilisé, en impasse.

APPARTEMENT F2 – MOTOR POOL

PRIX: 23 700 000 XPF

Actuellement loué ! Idéal investisseur !
Au 1 er étage d’une résidence sécurisée, charmant F2 aux prestations contemporaines, chambre climatisée, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m2. Ascenseur, cellier, une place de parking.

APPARTEMENT F2 – OUEMO

PRIX: 21 000 000 XPF

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement  F2 en pignon avec une vue dégagée et petite vue mer. Chambre climatisée, sde avec douche à l’italienne, terrasse de 13 m². 2 places de parkings.